A magánváros abszolút új jelenség Oroszországban. Dobrograd szembetűnő példa egy ilyen projekt megvalósítására tett kísérletre. Az "álmok városa" építése 2014-ben kezdődött a Vlagyimir régióbeli Kovrov közelében.
Vladimir Sedov befektető szerint a megapoliszok energiaszektora szinte mindig negatív. Kis tartományi településeken kedvező. De az ottani életszínvonal túl alacsony. Az üzletember több évet töltött a tökéletes megoldás keresésében.
Terv
Sedov nem találta meg álmai városát. A koncepció az emberrel arányos építészeti elven alapszik. Az épület maximális magassága 6 emelet.
Három típusú terület van:
- t. n. tanya típusa;
- többszintes épületek;
- ipari klaszter.
Az elsőt a sorházak, az egyedi építés, a nyaralók uralják. A lakók saját terveik szerint építhetnek házakat. A távolabbi másodikon magasabb emeletes épületek és duplexek találhatók. Az ipari klaszter az a terület, ahol a munkavállalók élnek és dolgoznak.
Minden tárgy be van írva a tájba. Az építkezés a természet minimális károsításával zajlik. A fákat nem vágják ki, de az erdőt a város új területeire ültetik át.
Dobrogradban nincsenek magas kerítések, de van akadályok nélküli nyitott tér. Semmi sem vonja el a figyelmet a tájak csodálatáról, a teret nem terhelik túl részletek. Ennek eredményeként létrejött a természettel való egység légköre, amely a megavárosok "deficitjévé" vált.
Elhelyezkedés
A város az Aranygyűrű közepén található, az Arga és a Nerekhta folyók összefolyásának festői helyén. A települést fenyőerdő veszi körül. Mindent átgondoltak, még a színes járdacsempék is kéregre emlékeztetnek. Dobrogradnak két tava van kikapcsolódásra és horgászatra. A lakosság artézi kútból kap vizet.
Az összes szükséges szempont is átgondolt. Vannak szállodák, kávézók, fürdőkomplexum, sportpályák. Van még egy rollerdrome és egy koncert színpad is a vízen. Dobrograd többször is fesztiválok és nagyszabású rendezvények helyszínévé vált. Az álmok városának megvan a maga, bár kicsi, repülőtere és helikopter-repülőtere.
Itt nincsenek ipari zónák vagy forgalmi dugók. Van egy projekt a szilárd hulladék szelektív gyűjtésére. A szemetet válogatják és szakszerűen ártalmatlanítják. A fűtés minden házban autonóm, ami biztosítja a közüzemi számlák megtakarítását.
Szép bónuszok
Nincsenek káros iparágak, és nem is tervezik őket. A lakók száma nem haladja meg a 40 ezer főt. Csak ebben az esetben kap egy várost az emberek számára.
Mivel a terület kicsi, az infrastruktúra gyalogosan is elérhető. A lakosok nem csak teljes körűen kommunikálhatnak, hanem minden szomszédjukat személyesen is ismerhetik.
A "Dobrogradd-1" szabad gazdasági zóna projektje működik. A vállalkozók jelentős adókedvezményeket kaptak róla. Ezenkívül a rezsim tiltja a város ökológiájára káros „piszkos” iparágak elhelyezését.
Dobrograd 2019 végén falu státuszt kapott. A helység feltérképezve. A városi státusz megszerzésének új szakasza előtt áll.
