A földtulajdon birtoklása az üzletfejlesztés, az ingatlanteremtés elindítója; az a képesség, hogy a kertészkedéssel és az állattenyésztéssel önmagát el tudja tartani. De a telek megvétele drága lehet. Kaphatok bérleti díjat önkormányzati földterületen?
Utasítás
1. lépés
Az Orosz Föderáció jogszabályai szerint az önkormányzati földterület maximális bérleti ideje 99 év, későbbi megújítással. Ez tulajdonképpen egy telek megvásárlását jelenti, mert örökösei időben meg tudják hosszabbítani a bérleti díjat 99 évre stb. Figyelembe véve az emberi élet időtartamát és a megújítás alacsony költségeit, de facto Ön lesz a webhely tulajdonosa.
2. lépés
Hosszú távú bérlet megszerzéséhez fel kell venni a kapcsolatot az önkormányzattal, amely érdekli (városi polgármesteri hivatal, kerületi tanács). Írjon pályázatot egy webhely biztosítására. Jelölnie kell a kerületet és a szükséges önkormányzati földterületet. Kérését 30 naptári napon belül megvizsgáljuk.
3. lépés
Az ingatlan bérleti díjakat földadókulcsok alapján teljesítik. Valójában a legtöbb esetben annyit fizet, amennyit a földtulajdonos adóként fizetne.
4. lépés
Ha az önkormányzatok földet bérelnek építkezéshez, földárveréseket szerveznek. A jelenlegi kereskedések listáját a Gosuslugi.ru portálon tekintheti meg. Nagyon sok követelményt mutatnak be a bérlők, amelyeket részletesen leír a weboldal "Bérleti feltételek" szakasza.
5. lépés
A jóváhagyott telket be kell jegyezni a Kataszteri Kamaránál. Meg kell adnia a helyének részleteit, tervét (felmérők által hitelesítve), a pontos területet és a bérleti díjat.
6. lépés
Önkormányzati földterület bérbeadásból történő megszerzése közvetlenül nem lehetséges. Egy kis trükk alkalmazható: privatizáljuk az építésre alkalmas területeket. Földet kell bérelnie, meg kell töltenie rajta az alapítványt - és a vásárláshoz dokumentumokat nyújthat be közjegyzőhöz.
7. lépés
Telek bérlése külföldön is lehetséges. Kanada, Mexikó és néhány más állam kormányának vannak programjai a környezet védelmére. E törvények szerint más államok lakói megszerezhetik a bérleti jogot 99 évre megújítással, erdőtelepítéssel, vadállatok gondozásával és a gazdálkodás fejlesztésével.
